Проекты модульных домов для круглогодичного проживания под ключ за 60 дней: кто построит в СПб?

Модульный дом для круглогодичного проживания из CLT

Если вы увлекались в детстве конструктором LEGO, то уже знакомы с модульным домом. Так же как и в конструкторе, модульный дом сначала проектируется и изготавливается на заводе. Причем абсолютно все его части. Затем детали дома перевозятся на участок, где за сутки собираются. Таким образом от момента проекта и производства на заводе, до сборки уходит максимум два месяца. Это рекордный срок строительства дома, побить этот рекорд не может ни одна другая технология. Подробнее о том, что такое модульный дом, читайте в нашей статье.

Со сроками все понятно - это неоспоримое преимущество. А что по качеству? 

Мы привыкли, что преимущество может быть только одно, и если дом возводится быстро, то вероятнее всего по качеству он будет схожим с картонной коробкой. Поэтому нам сложно поверить в то, что можно строить быстро и качественно, ведь все основные процессы - то есть производство самого строительного материала, происходят на заводе. Здесь влияние человеческого фактора сведено к минимуму.

Важно правильно выбрать материал для строительства дома. Есть несколько вариантов модульного строительства, но самыми популярными стали два - технология строительства каркасного дома и технология CLT-строительства. О том, почему каркасные дома теряют популярность мы уже писали. 

CLT-строительство - это строительство дома из CLT-панелей. 

"Ой, панели!" - подумали вы. - "Нет, нет, давайте что-то другое!". 

Но не спешите делать выводы. CLT-панель существенно отличается от других видов панелей, благодаря своему строению. 

Как делают CLT-плиты?

1. Деревянные ламели камерной сушки проклеивают между собой клеем класса E (экологически безопасный).
2. Несколько готовых склеенных слоев из ламелей складывают перпендикулярно друг к другу. Важно, чтобы ламели располагались друг к другу крест на крест.
3. Под давлением готовый “пирог” прессуется в CLT-плиту. 

В итоге получается легкая, но очень прочная панель, сравнимая по прочности с бетоном. Она на 100% деревянная и экологически безопасная. Поскольку ламели располагаются друг к другу перпендикулярно, такую панель не любят грызуны. Обработанное от огня и влажности дерево практически не имеет недостатков. 

Тогда почему все не строят из CLT? -  спросите вы.

По двум причинам. Потому что технология не такая известная и дороже по производству, чем SIP-панели. Однако, дом из CLT при должном уходе простоит более 50 лет. Технологию уже оценили в странах Европы, Скандинавии, США и Австралии. Подробнее о производстве панелей CLT можно прочитать здесь.

Модульный дом для круглогодичного проживания: строим с нуля

Как построить дом из CLT-панелей? Обратиться в компанию, которая одновременно является производителем CLT-панелей и строительной компанией. Когда в одних руках производство материала и строительство дома - ответственность лежит на одном подрядчике. Такой компанией является завод TRAVERTA, у которого есть собственное производство уже 12 лет и он является производителем CLT-панелей.

Что делаем дальше?

1. Выбираем участок. О том, как правильно выбрать участок мы писали в своем блоге на “Дзене”. 
2. Выбираем фундамент для дома. CLT-плиты очень легкие, хоть и по качеству конкурируют с бетоном, но дерево по-прежнему остается деревом. Это значит, что для CLT-дома подойдет абсолютно любой фундамент. Только не забывайте, что фундамент выбирают не только по тому, какой дом вы строите, но и от того, на каком участке происходит стройка. Важен уровень грунтовых вод на участке. О том, как правильно выбрать фундамент, мы писали на нашем канале в “Дзене”.
3. Выбираем готовый проект от компании TRAVERTA. Готовый проект - это дом, максимально приближенный к целям семьи. В нем легко расположить мебель, нет необжитых участков площади. Он эргономичный, удобный, красивый и выгодный по стоимости. Выбрать свой проект можно здесь.
4. От одного до двух месяцев на заводе TRAVERTA идет производство вашего дома. Сначала изготавливаются CLT-панели. Они могут быть с уже готовой внешней и внутренней отделкой и утеплением. Затем из панелей изготавливаются детали дома. Весь процесс полностью автоматизирован и лишен ручного труда. 
5. Если у вас ограниченный бюджет, вы по-прежнему не готовы строить дом из сомнительных материалов, то вам подойдет технология растущих CLT-домов. При производстве и монтаже одного модуля мы оставляем закладные в месте будущих стыковок и декорируем их так, чтобы они выглядели частью фасада. Технология роста позволяет вам построить дом для большой семьи постепенно, по мере появления потребности и накопления бюджета.

Модульный дом для круглогодичного проживания всей семьи: проекты и цены

В компании TRAVERTA спроектировано 4 проекта "растущих домов" для круглогодичного проживания всей семьи. Кратко рассмотрим каждый из них.

1. Проект “Сканди” - можно начать с одного модуля, который подойдет для круглогодичного проживания семьи из двух человек. Затем пристроить модули с дополнительными спальнями и модуль с банным комплексом и террасой. Главное преимущество проекта - это скандинавский подход к планированию. Все площади функциональны, высота потолков оптимальная, стоимость построенного дома очень приятная - от 3,5 млн рублей до 10 млн рублей + фундамент. Одноэтажный модульный дом с прямой крышей на 5 спален и 3 санузла без бани обойдется в 8 млн рублей + фундамент.

Сколько стоит фундамент? Можно ли построить дешевле? Звоните по номеру +7 (812) 409-97-68 и записывайтесь на бесплатную консультацию.

     2. Проект “Норди” - подойдет тем, кто хочет одноэтажный дом с мансардной крышей. Стоимость дома от 4,5 млн рублей до 8,8 млн рублей + фундамент - с 5 спальнями и 3 санузлами или 10,9 млн рублей с сауной и просторной террасой + фундамент. 

     3. Проект “Барни” - идеален для обладателей небольших участков и любителей двухэтажных домов. Все модули спроектированы так, что в конечном итоге у вас получится просторный родительский дом. Стоимость дома от 7,3 млн. рублей + фундамент - это просторный дом площадью 92 кв. метра с двумя спальнями, двумя санузлами, просторной кухней-столовой и гардеробной. Дом с 4 спальнями, большой гостиной и 4 санузлами стоит в 13,1 млн. рублей + фундамент. Такой же дом с банным комплексом и дополнительной террасой можно построить 15,2 млн рублей.

     4. Проект “Гранди” - это двухэтажный дом для круглогодичного проживания с плоской крышей. Первый модуль представляет собой просторный двухэтажный дом площадью 115 кв. метров, с двумя спальнями, двумя санузлами и просторной гостиной. Он стоит 8,8 млн рублей + фундамент. Если вы хотите просторный двухэтажный дом с двумя гостиными, пять спальнями и 4 санузлами, то стоимость строительства под ключ (внутренняя и внешняя отделка + инженерия и санузлы 16,2 млн рублей + фундамент. Такой же дом с банным комплексом и дополнительной террасой стоит 16,3 млн рублей + фундамент.

Модульный дом для круглогодичного проживания построит TRAVERTA

TRAVERTA строит дома для круглогодичного проживания под ключ и дает гарантию на свои дома. В комплектацию входят: коробка дома с полом, стенами, потолком, крышей и кровлей. Стены, крыша и пол - утеплены, обработаны антисептиком, защищены внутренней и внешней отделкой. Установлена водоотливная система, окна, межкомнатные двери и входная дверь.  Проведены все инженерные коммуникации, установлены электрические приборы, сантехника, поставлены унитазы, раковины, душевой уголок и бойлер. О полной комплектации готового дома, а также, что не входит в стоимость работ, читайте здесь.

Звоните нам по телефону +7 (812) 409-97-68 или закажите на сайте бесплатный обратный звонок, а также записывайтесь на бесплатную экскурсию по заводу, покажем как делаются CLT-дома и ответим на ваши вопросы.